Recht
Pflichten und Recht bei Schädlingsbefall
Bei einem Schädlingsbefall greifen vier Rechtsgebiete nebeneinander: das Mietrecht des BGB entscheidet, wer die Behandlung in einer Mietwohnung bezahlt; das Artenschutzrecht entscheidet, ob ein Nest überhaupt entfernt werden darf; das Infektionsschutzrecht und das Ortsrecht der Gemeinde entscheiden, ob ein Befall gemeldet werden muss; und das Einkommensteuerrecht entscheidet, ob die Rechnung steuerlich zählt. Welches davon Ihren Fall betrifft, hängt an zwei Angaben — an der Tierart und an Ihrer Rolle als Eigentümerin, Mieter, Verwaltung oder Betrieb.
- Gesundheitsschädling
- Ein Tier, durch das Krankheitserreger auf Menschen übertragen werden können. Der Begriff stammt aus dem Infektionsschutzgesetz und trennt die Tiere, an denen ein öffentliches Interesse hängt, von denen, die nur lästig sind.
- Die Unterscheidung hat Folgen. Bei einem Gesundheitsschädling kann eine Behörde eine Bekämpfung anordnen und eine Gemeinde eine Meldung verlangen; bei einem Vorratsschädling oder einem Materialschädling geht es allein um den Schaden an Ihrer Sache. Ratten und Schaben stehen deshalb rechtlich woanders als Kleidermotten oder Holzwürmer.
Quelle: § 2 IfSG (Begriffsbestimmungen), § 17 IfSG · Rechtsstand September 2026
Passt der Begriff zu Ihrem Fund?
Kostenlose Anfrage stellenVier Fragen, vier Rechtsgebiete
| Ihre Frage | Rechtsgebiet | Fundstelle | Ausführlich |
|---|---|---|---|
| Wer bezahlt die Behandlung in einer Mietwohnung? | Mietrecht des BGB, Mängelgewährleistung und Verursacherhaftung | §§ 535, 536, 536a, 536c BGB; § 2 Nr. 9 BetrKV | Wer in der Mietwohnung zahlt |
| Darf ich ein Wespen- oder Hornissennest entfernen lassen? | Naturschutzrecht, allgemeiner und besonderer Artenschutz | §§ 39, 44, 45, 67 BNatSchG; Bundesartenschutzverordnung | Ob ein Wespennest entfernt werden darf |
| Muss ich einen Rattenbefall melden? | Infektionsschutzrecht des Bundes und Ortsrecht der Gemeinde | § 17 IfSG; Satzungen und Verordnungen der Kommunen | Wann ein Rattenbefall gemeldet werden muss |
| Kann ich die Rechnung steuerlich geltend machen? | Einkommensteuerrecht, haushaltsnahe Dienstleistung oder Handwerkerleistung | § 35a EStG | Schädlingsbekämpfung von der Steuer absetzen |
Ein einziger Fall kann mehrere Zeilen gleichzeitig betreffen: Ein Rattenbefall in einer Mietwohnung berührt das Mietrecht, das Ortsrecht und die Steuer.
Quelle: BGB, BNatSchG, IfSG, EStG · Rechtsstand September 2026
Welche Zeile gilt für Sie?
Kostenlose Anfrage stellenIhre Rolle entscheidet, wer handeln muss
Eigentümerinnen und Eigentümer sind für ihr Gebäude und ihr Grundstück selbst zuständig. Sie beauftragen den Betrieb, sie tragen die Kosten, und sie sind es auch, die eine Meldung abgeben, wenn das Ortsrecht eine verlangt.
Mieterinnen und Mieter zeigen den Befall dem Vermieter an. Die Anzeige ist keine Höflichkeit, sondern eine Pflicht aus dem Mietverhältnis — wer sie unterlässt, kann für den weiteren Schaden einstehen müssen (§ 536c BGB).
Wohnungseigentümergemeinschaften trennen zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum. Ein Befall in Kellergängen, Steigschächten oder an der Fassade betrifft in der Regel das Gemeinschaftseigentum und damit die Verwaltung, nicht die einzelne Wohnung.
Lebensmittelbetriebe stehen zusätzlich im Lebensmittelrecht. Dort ist die Schädlingsprävention keine Frage des Schadens, sondern eine Hygienepflicht, die im eigenen Konzept dokumentiert sein muss.
Trifft das auf Ihren Fall zu?
Kostenlose Anfrage stellenWas Sie von Anfang an festhalten sollten
Liste durchgegangen?
Kostenlose Anfrage stellenUnsicher, ob das bei Ihnen greift?
Kostenlose Anfrage stellenWas dieses Portal in einer Rechtsfrage tut
Wir führen keine Arbeiten aus und wir vertreten niemanden. Wir nehmen Ihre Anfrage entgegen und geben sie an einen passenden Fachbetrieb weiter, der Ihr Gebiet bedient. Vergütet werden wir vom Betrieb, nicht von Ihnen; für Sie ist die Anfrage kostenlos.
Bei Ihnen sieht es anders aus?
Kostenlose Anfrage stellenHäufige Fragen
Bin ich verpflichtet, Schädlinge bekämpfen zu lassen?
Eine allgemeine Pflicht, jedes Tier im Haus bekämpfen zu lassen, kennt das Bundesrecht nicht. Verpflichtungen entstehen aus einer konkreten Lage: aus dem Mietvertrag, wenn eine Wohnung mangelfrei zu halten ist, aus dem Ortsrecht der Gemeinde bei Gesundheitsschädlingen wie Ratten, aus einer behördlichen Anordnung nach § 17 IfSG und aus dem Lebensmittelrecht in Betrieben, die Lebensmittel herstellen oder abgeben.
Darf ich ein Nest oder einen Bau selbst entfernen?
Beim Nest einer besonders geschützten Art ist das ohne Ausnahmegenehmigung verboten. § 44 BNatSchG untersagt es, Fortpflanzungs- und Ruhestätten besonders geschützter Arten zu beschädigen oder zu zerstören, und § 39 BNatSchG schützt auch die nicht besonders geschützten Wildtiere vor einer Beeinträchtigung ohne vernünftigen Grund. Welche Art vor Ihnen hängt, entscheidet damit über die Rechtslage.
Muss ich einen Befall der Behörde melden?
Ob eine Meldepflicht besteht, richtet sich bei Ratten in der Regel nach dem Landes- oder Ortsrecht und nicht nach dem Bundesrecht. Auskunft gibt das Ordnungsamt oder das Gesundheitsamt der Stadt oder des Landkreises. In Lebensmittelbetrieben kommt die Pflicht hinzu, den eigenen Hygienemaßnahmen nachzukommen und Befunde zu dokumentieren.